Упрощенная HTML-версия
245
В. В. ЩУКИН
Арендованные колонии и еврейское землевладение
15 лет, арендная плата составляла 83 коп. за десятину; в 1850 г., по
истечении срока аренды, договор был возобновлен на прежних
условиях
1
. Видимо, в этих случаях низкую цену можно связать с не-
удобным расположением и качеством арендуемых земель или с дру-
гими обстоятельствами.
Иногда в договорах фиксировались и особые условия, к примеру,
в договоре, заключенном между помещиком Е. Касиновым и 25 се-
мействами арендаторов, кроме того, что в аренду на 25 лет сдается
450 дес. земли с арендной платой по 1 руб. 50 коп. серебром за каж-
дую десятину, оговаривалось ограничение, состоявшее в том, что
«…половина земли этой поступает в оранку, остальная – под сенокос,
выпас скота и проч.». Кроме того, поручалось «...экономии помещика
Касинова выстроить домики для них, с уплатою за каждый домик
г. Касинову по особому условию, в противном случае, предоставляет-
ся им самим каковые домики быть выстроены по одному из норма-
тивных планов. Выданному им для сего, с правом пользоваться водо-
поем для скота… из прудов при имении М. Федорова состоящих»
2
.
У помещика Десеньера в Тираспольском уезде в 1854 г. 141 ев-
рейская семья (по ревизии 1856 г. − 137 семей) арендовала на 25 лет
1 000 десятин пашни с оплатой по 1 руб. серебром за десятину, кроме
того, оплачивалось по 25 руб. за выпас скота на выгонной земле вла-
дельца и по 3 руб. за пасеку. На каждую душу при этом приходилось
от 5 до 10 дес. земли
3
.
Нередко арендаторами выступали купцы. К примеру, купец Хас-
кель Моргуновский в 1854 г. арендовал на 25 лет у помещика
Л. Мартыновича, на которой была поселена 31 еврейская семья
4
.
Имели место и случаи нарушения условий аренды с обеих сторон.
К примеру, помещица Воинова в Тираспольском уезде, сдав землю в
аренду евреям, вскоре ее продала. А новый владелец не пожелал вы-
полнять условия арендного договора. В результате «евреи по бедно-
сти… имеют только повозки и лошадей и занимаются перевозкою
разных продуктов»
5
. У помещика Десеньера по итогам проверки
1856 г. оказалось, что 93 семьи, «показанные в числе земледельцев,
1
ГАХО. – Ф. 3. – Оп. 1. – Д. 21. – Л. 166–182.
2
Там же. – Л. 26–27.
3
Там же. – Л. 55–75, 82–101.
4
Там же. – Л. 218–229.
5
Там же. – Л. 67.